LEY DE POLÍTICA HABITACIONAL

Recursos propios- tasa social (Ley de Protección del Deudor Hipotecario)

Consulte con su banco de confianza. En líneas generales todos los bancos coinciden con los mismos requisitos. El monto de crédito a otorgar depende de variables como sueldo, cargas familiares, activos, etc.

A continuación los requisitos básicos.

L.P.H.

1. Ser venezolano mayor de edad.
2. No poseer vivienda propia. Anexar declaración jurada de no poseer vivienda.
3. Copia de cedula de identidad de vendedores y compradores, con sus respectivos conyugues y respectivos RIF
4. Constancia de trabajo indicando cargo, sueldo mensual y antigüedad
5. Recibos de pago de los últimos tres meses
6. Estados de cuenta de los últimos tres meses o copia de la libreta.
7. En caso de ser libre ejercicio de profesión debe anexar certificación de ingresos firmada por contador público colegiado, debe estar visada y un balance personal con las mismas características.
8. Ser aportante del ahorro habitacional de cualquier institución bancaria y si es persona natural, mínimo 12 cotizaciones acumuladas.
9. En caso de ser extranjero, tener cinco (5) años de residencia ininterrumpida en el pais y tener un hijo venezolano. Consignar constancia de la Diex y movimiento migratorio.
10. Constancia de ahorro habitacional emitida por la institución bancaria.
11. Dos (2) referencias comerciales.

Deudor hipotecario

1. Los mismos siete (7) requisitos de la L.P.H.
2. Tener disponible en su cuenta bancaria el 2,5% del monto del financiamiento a solicitar.
3. Ademas de referencias bancarias, incluir referencias comerciales

Documentación del inmueble

• Copia del documento de propiedad .
• Copia del documento de condominio o parcelamiento.
• Solvencia municipal donde se evidencie el número de catastro del inmueble.